Siun vecino decide encargarse de la limpieza de la comunidad y recibe por dicho trabajo compensación económica, en este caso dicho vecino debería darse de alta en la seguridad social y tiene que estar asegurado, además de contar con todos los requisitos que se requieren legalmente, como es el seguro de responsabilidad civil.
Responsabilidadde la Comunidad de Propietarios por deudas a terceros. El art. 22.1 de la precitada Ley de Propiedad Horizontal establece que “La comunidad de propietarios responderá de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y créditos a su favor.”. Además, subsidiariamente, el acreedor podrá dirigirse individualmente al
5 Seguro de la comunidad. La comunidad de vecinos tiene el deber de velar por el buen mantenimiento de los sistemas instalados y obras realizadas para la accesibilidad de todas las personas. Al igual que ocurre con todos los demás inmuebles e instalaciones que hay en las zonas comunes del edificio. Elpresidente de la comunidad de vecinos donde residía mi madre tiene el cargo perpetuo. No paga los recibos alegando que si se ocupa de la comunidad no paga. Se va a rehabilitar el edificio y tampoco va a pagar, por lo mismo. Si hace gestiones de presidente, no paga según él. No sabemos el estado de las cuentas ni sabemos quien
Queríacomentar el caso que ocupa a mi comunidad de vecinos con nuestra aseguradora. Hace unos días se recibió por parte de la aseguradora comunicación que rescindía el contrato con nuestra comunidad de vecinos. Os comento que no estamos en el caso del pre-aviso de 2 meses que la aseguradora debiera respetar.
Buenastardes Francisco. Efectivamente los locales están obligados a abonar, según su cuota de participación en la comunidad, de la misma manera que el resto de vecinos. Te recomendamos que, si no contáis con un seguro para comunidades de propietarios, contratéis uno que os pueda ayudar en estos casos.
Laconsulta la hago como Vicepresidente de la Comunidad de vecinos. Un vecino propietario del cuarto piso (útimo piso) tiene manchas en los techos de distintas habitaciones de su casa, y tanto el seguro de su vivienda como el de la Comunidad de vecinos han determinado que no es por filtración sino por condensaciones.
aapiXd.
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